Estimation théorique
Rue du Palas,64290 Gan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.76)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Palas,64290-Gan indique un avis de valeur compris entre 220.000€ et 248.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.200€ et 2.480€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.262€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.262€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubertin (64072), comprenant 667 habitants est de 8,65€, soit un loyer théorique mensuel de 865€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,78€, à 11,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 678€ et 1.104€ avec un indice de confiance de 6.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.262€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.262€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubertin (64072), comprenant 667 habitants est de 8,65€, soit un loyer théorique mensuel de 865€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,78€, à 11,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 678€ et 1.104€ avec un indice de confiance de 6.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-14 | 35 | AV DES PYRENEES | 5 | 118 | 665 | 272900€ | 2313€ |
2019-09-20 | 36 | AV DES PYRENEES | 7 | 162 | 605 | 303000€ | 1870€ |
2020-02-21 | 9 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 128 | 751 | 240000€ | 1875€ |
2021-06-01 | 40 | AV DES PYRENEES | 4 | 115 | 800 | 185550€ | 1613€ |
2020-12-11 | 124 | RUE D'OSSAU | 5 | 80 | 1015 | 200350€ | 2504€ |
2019-05-17 | 134 | RUE D OSSAU | 4 | 87 | 855 | 150000€ | 1724€ |
2022-03-30 | 3 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 92 | 794 | 232000€ | 2522€ |
2022-11-04 | 18 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 148 | 769 | 305850€ | 2067€ |
2023-03-22 | 49 | AV DES PYRENEES | 4 | 75 | 570 | 166000€ | 2213€ |
2022-07-08 | 18 | RUE GEORGES BRASSENS | 6 | 124 | 830 | 202000€ | 1629€ |
2020-12-11 | 20 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 146 | 827 | 247500€ | 1695€ |
2020-10-30 | 5 | RUE MARGUERITE DE NAVARRE | 4 | 84 | 761 | 215000€ | 2560€ |
2019-07-02 | 1 | IMP L ARRAYO | 5 | 130 | 515 | 167000€ | 1285€ |
2019-07-25 | 3 | RUE JACQUES BREL | 5 | 125 | 938 | 225200€ | 1802€ |
2021-06-10 | 53 | AV DES PYRENEES | 4 | 77 | 690 | 199000€ | 2584€ |
2021-09-23 | 2 | IMP L'ARRAYO | 4 | 86 | 795 | 200000€ | 2326€ |
2020-09-08 | 116 | RUE D'OSSAU | 5 | 160 | 407 | 280000€ | 1750€ |
2021-04-01 | 142 | RUE D'OSSAU | 5 | 145 | 458 | 192300€ | 1326€ |
2021-03-17 | 4 | IMP PAUL CEZANNE | 4 | 86 | 717 | 190000€ | 2209€ |
2022-01-18 | 27 | RUE GASTON DE FOIX | 4 | 83 | 353 | 186000€ | 2241€ |
2021-03-17 | 24 | AV DES PYRENEES | 3 | 70 | 850 | 140200€ | 2003€ |
2021-08-24 | 17 | RUE GASTON DE FOIX | 5 | 154 | 844 | 317916€ | 2064€ |
2019-12-18 | 5 | RUE DU CARREROT | 4 | 130 | 652 | 240700€ | 1852€ |
2021-03-31 | 3 | RUE DE DISSEZ | 8 | 180 | 706 | 288150€ | 1601€ |
2022-01-26 | 95 | RUE D'OSSAU | 3 | 98 | 221 | 206300€ | 2105€ |
2019-12-19 | 8 | RUE DE DISSEZ | 4 | 110 | 710 | 205000€ | 1864€ |
2020-09-24 | 9 | IMP AUGUSTE RENOIR | 6 | 128 | 710 | 254600€ | 1989€ |
2020-05-15 | 14 | RUE DU CARREROT | 5 | 138 | 935 | 130000€ | 942€ |
2020-04-24 | 15 | IMP L ARRAYO | 3 | 94 | 640 | 162000€ | 1723€ |
2022-03-21 | 25 | RUE DU BROCA | 4 | 67 | 674 | 117000€ | 1746€ |
2019-07-26 | 9484 | RUE PIERRE DE MARCA | 4 | 100 | 0 | 228000€ | 2280€ |
2023-01-04 | 18 | AV DES PYRENEES | 6 | 120 | 630 | 194000€ | 1617€ |
2023-04-25 | 92 | RUE D'OSSAU | 10 | 280 | 628 | 435000€ | 1554€ |
2020-12-22 | 19 | AV DES PYRENEES | 4 | 89 | 628 | 125000€ | 1404€ |
2022-03-17 | 17 | RUE DU BROCA | 6 | 131 | 660 | 165000€ | 1260€ |
2021-10-20 | 3 | IMP DES ESCURETS | 4 | 100 | 1115 | 225000€ | 2250€ |
2020-06-19 | 2 | IMP D'IRATY | 4 | 85 | 338 | 169450€ | 1994€ |
2021-11-05 | 20 | RUE DE DISSEZ | 4 | 106 | 850 | 265050€ | 2500€ |
2021-12-29 | 6 | RUE DU PIC D'ARLAS | 4 | 109 | 627 | 279635€ | 2565€ |
2020-09-02 | 9 | RUE DU PIC D'ANIE | 5 | 97 | 771 | 230300€ | 2374€ |
2019-10-01 | 4 | RUE DES CASTORS | 2 | 73 | 517 | 149000€ | 2041€ |
2022-12-30 | 10 | RUE SAINT GEORGES | 5 | 90 | 690 | 207500€ | 2306€ |
2020-10-17 | 1 | RUE DU PIC D'ARLAS | 4 | 92 | 0 | 214000€ | 2326€ |
2020-02-27 | 11 | RUE DU PIC D'ARLAS | 4 | 80 | 0 | 166640€ | 2083€ |
2020-10-30 | 25 | RUE DU PIC D'ARLAS | 4 | 92 | 0 | 190000€ | 2065€ |
2022-02-17 | 29 | RUE DU PIC D'ARLAS | 4 | 83 | 0 | 170000€ | 2048€ |
2020-05-15 | 7 | RUE DU BROCA | 3 | 89 | 400 | 212026€ | 2382€ |
2019-10-09 | 6 | RUE DES CASTORS | 5 | 71 | 905 | 170000€ | 2394€ |
2020-09-10 | 12 | RUE SAINT GEORGES | 3 | 103 | 1219 | 250000€ | 2427€ |
2022-05-03 | 6 | IMP GEORGES BRASSENS | 3 | 82 | 745 | 200000€ | 2439€ |
2020-09-03 | 10 | RUE DU PIC D'ARLAS | 5 | 116 | 1000 | 205000€ | 1767€ |
2020-09-07 | 3 | RUE DES BAINS | 6 | 106 | 645 | 200700€ | 1893€ |
2019-08-12 | 5 | RUE DES BAINS | 6 | 96 | 638 | 177000€ | 1844€ |
2020-01-17 | 12 | RUE DU PIC D'ARLAS | 5 | 164 | 1110 | 299700€ | 1827€ |
2021-10-28 | 1 | RUE DE LA MARBRERIE | 5 | 158 | 400 | 253500€ | 1604€ |
2023-01-27 | 16 | RUE DU PIC D'ARLAS | 4 | 83 | 738 | 286500€ | 3452€ |
2022-04-05 | 18 | RUE DU PIC D'ANIE | 4 | 82 | 0 | 177917€ | 2170€ |
2021-01-26 | 32 | RUE DU PIC D'ANIE | 4 | 83 | 0 | 164000€ | 1976€ |
2023-04-28 | 34 | RUE DU PIC D'ANIE | 4 | 80 | 0 | 205000€ | 2563€ |
2021-08-11 | 36 | RUE DU PIC D'ANIE | 5 | 99 | 0 | 179500€ | 1813€ |
2022-03-03 | 4 | RUE LES BERGES DU NEEZ | 5 | 100 | 564 | 200000€ | 2000€ |
2021-05-25 | 18 | RUE DU PIC D'ARLAS | 4 | 118 | 735 | 241300€ | 2045€ |
2021-04-22 | 23 | RUE DU PIC D'ANIE | 4 | 85 | 500 | 206965€ | 2435€ |
2020-04-24 | 26 | RUE MAUBEC | 5 | 96 | 638 | 60000€ | 625€ |
2020-10-27 | 6 | ALL DES ERABLES | 5 | 148 | 1330 | 334800€ | 2262€ |
2020-11-26 | 20 | AV DU COMMANDANT CAZENDRES | 4 | 93 | 680 | 145000€ | 1559€ |
2021-12-10 | 29 | RUE DU PIC D'ANIE | 4 | 147 | 1000 | 259000€ | 1762€ |
2020-10-09 | 24 | RUE DU PIC D'ARLAS | 5 | 107 | 798 | 241450€ | 2257€ |
2021-03-08 | 48 | RUE D'OSSAU | 3 | 70 | 125 | 50000€ | 714€ |
2022-07-01 | 28 | AV DES CAMELIAS | 6 | 110 | 890 | 194000€ | 1764€ |
2019-07-25 | 18 | AV D'ASPE | 5 | 93 | 889 | 175000€ | 1882€ |
2020-08-26 | 9739 | CHE DE HAUTERIVE | 3 | 80 | 554 | 180000€ | 2250€ |
2022-10-18 | 9737 | CHE DE HAUTERIVE | 4 | 99 | 1347 | 248300€ | 2508€ |
2019-06-14 | 4 | IMP SULLY | 5 | 120 | 705 | 219150€ | 1826€ |
2023-06-21 | 12 | RUE PIERRE DE MARCA | 6 | 130 | 253 | 234300€ | 1802€ |
2022-05-25 | 11 | RUE MAUBEC | 4 | 80 | 277 | 110000€ | 1375€ |
2021-11-17 | 9492 | CHE DE HAUTERIVE | 2 | 61 | 196 | 115000€ | 1885€ |
2022-06-15 | 1 | CHE DE BERDOULOU | 3 | 99 | 1360 | 224000€ | 2263€ |
2020-07-21 | 7 | RUE DES MIMOSAS | 3 | 103 | 691 | 240000€ | 2330€ |
2022-02-23 | 7 | RUE DES MIMOSAS | 3 | 103 | 691 | 242400€ | 2353€ |
2020-09-08 | 23 | CHE DE MAUBEC | 6 | 140 | 612 | 140000€ | 1000€ |
2023-02-17 | 9202 | RTE DE NAY | 5 | 138 | 700 | 313900€ | 2275€ |
2019-07-19 | 12 | AV D'ASPE | 5 | 98 | 668 | 165500€ | 1689€ |
2021-01-05 | 6 | RUE DES LILAS | 4 | 78 | 578 | 195000€ | 2500€ |
2021-06-02 | 9157 | CHE DE BERDOULOU | 4 | 110 | 556 | 175170€ | 1592€ |
2020-09-11 | 3 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 98 | 738 | 140000€ | 1429€ |
2022-05-13 | 31 | RTE DE NAY | 5 | 132 | 542 | 257000€ | 1947€ |
2020-09-21 | 14 | AV DES CAMELIAS | 5 | 93 | 645 | 164250€ | 1766€ |
2019-10-18 | 18 | ALL DES ECUREUILS | 5 | 77 | 2700 | 149000€ | 1935€ |
2022-06-30 | 3 | RUE DE LA FAIENCERIE | 6 | 200 | 370 | 567000€ | 2835€ |
2023-03-20 | 27 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 68 | 548 | 100000€ | 1471€ |
2022-12-01 | 9517 | RTE D'OLORON | 4 | 133 | 965 | 179900€ | 1353€ |
2022-07-08 | 8 | AV D'ASPE | 4 | 73 | 87 | 188000€ | 2575€ |
2021-07-16 | 11 | RUE TRISTAN DEREME | 6 | 162 | 410 | 255500€ | 1577€ |
2021-03-16 | 6 | RUE TRISTAN DEREME | 5 | 92 | 463 | 158000€ | 1717€ |
2022-07-18 | 5 | AV D'ASPE | 4 | 68 | 605 | 225000€ | 3309€ |
2022-12-15 | 9100 | CHE DES CHEVREUILS | 6 | 130 | 1305 | 234000€ | 1800€ |
2023-02-16 | 10 | RUE DE CORISANDE | 3 | 84 | 590 | 212500€ | 2530€ |
2021-11-29 | 3 | RUE DE LA TEULERE | 3 | 63 | 62 | 126000€ | 2000€ |
2019-06-28 | 9365 | CHE DES CHEVREUILS | 4 | 100 | 0 | 160000€ | 1600€ |
2021-08-03 | 5 | RUE DE LA TEULERE | 3 | 68 | 129 | 117000€ | 1721€ |
2023-06-27 | 2 | IMP DES BERGERONNETTES | 4 | 81 | 708 | 232000€ | 2864€ |
2020-11-20 | 5302 | RUE DES PASSEREAUX | 5 | 106 | 720 | 220700€ | 2082€ |
2021-10-25 | 9029 | ROUTE DE NAY | 5 | 140 | 1821 | 248085€ | 1772€ |
2022-03-07 | 17 | RUE DE LA TEULERE | 6 | 105 | 488 | 220000€ | 2095€ |
2020-10-12 | 6 | IMP DES BOUVREUILS | 5 | 120 | 726 | 255000€ | 2125€ |
2020-08-26 | 16 | RUE DE CORISANDE | 3 | 75 | 558 | 180000€ | 2400€ |
2022-05-10 | 30 | CHE DE MAUBEC | 4 | 98 | 600 | 304150€ | 3104€ |
2022-08-08 | 9256 | CHE DE SABATOU | 6 | 142 | 960 | 190000€ | 1338€ |
2021-01-29 | 7 | RUE DU PADOIN | 4 | 100 | 662 | 189000€ | 1890€ |
2021-06-29 | 1 | RUE DU BROUGNAT | 5 | 132 | 809 | 330000€ | 2500€ |
2023-01-04 | 420 | CHE DU VIEUX MOULIN | 2 | 70 | 712 | 80000€ | 1143€ |
2021-04-30 | 9255 | CHE DE SABATOU | 6 | 152 | 850 | 266000€ | 1750€ |
2021-06-18 | 9 | RUE DU BROUGNAT | 5 | 130 | 866 | 275150€ | 2117€ |
2021-02-04 | 16 | RUE DES CAROLINS | 5 | 130 | 831 | 246800€ | 1898€ |
2020-07-24 | 10 | CHE DE LANNEGRAND | 4 | 126 | 826 | 240000€ | 1905€ |
2019-10-25 | 18 | RUE DES CAROLINS | 7 | 150 | 618 | 267810€ | 1785€ |
2020-12-30 | 9365 | RUE BEL AIR | 5 | 120 | 700 | 200000€ | 1667€ |
2023-03-08 | 6 | RUE DES CAROLINS | 6 | 103 | 980 | 210400€ | 2043€ |
2022-08-12 | 26 | RTE DE GELOS | 5 | 150 | 335 | 340635€ | 2271€ |
2022-09-28 | 24 | RUE DES CAROLINS | 5 | 113 | 680 | 333200€ | 2949€ |
2021-04-23 | 39 | AV HENRI IV | 7 | 140 | 405 | 201650€ | 1440€ |
2021-08-25 | 3 | RUE DES CAROLINS | 4 | 90 | 719 | 96000€ | 1067€ |
2022-11-16 | 5 | CHE DE MIQUEU | 5 | 157 | 950 | 393000€ | 2503€ |
2023-03-20 | 21 | LOT DOMAINE DE LUS | 4 | 96 | 700 | 283000€ | 2948€ |
2022-09-28 | 6 | IMP DES LAURIERS | 4 | 91 | 587 | 258500€ | 2841€ |
2020-03-06 | 17 | LOT DOMAINE DE LUS | 4 | 138 | 700 | 297405€ | 2155€ |
2022-08-16 | 17 | LOT DOMAINE DE LUS | 4 | 138 | 700 | 376000€ | 2725€ |
2021-04-09 | 5824 | LOT DOMAINE DE LUS | 5 | 102 | 700 | 285000€ | 2794€ |
2019-06-14 | 688 | CHE DE BENACQ | 4 | 121 | 809 | 355000€ | 2934€ |
2022-09-29 | 19 | LOT DOMAINE DE LUS | 5 | 82 | 700 | 225000€ | 2744€ |
2021-11-29 | 28 | CHE DE LANNEGRAND | 4 | 90 | 1501 | 293000€ | 3256€ |
2021-05-28 | 9101 | CHE DU MESPLET | 7 | 185 | 1490 | 395200€ | 2136€ |
2019-06-14 | 3 | IMP DE LA ROSERAIE | 6 | 149 | 542 | 335000€ | 2248€ |
2019-06-26 | 9005 | AV DE LA GARE | 4 | 150 | 830 | 320000€ | 2133€ |
2022-06-10 | 4 | RUE DES VIOLETTES | 7 | 134 | 640 | 206279€ | 1539€ |
2019-05-28 | 225 | CHE RAPATOUT | 6 | 134 | 675 | 536400€ | 4003€ |
2019-07-19 | 122 | CHE LARROUDE | 6 | 181 | 1737 | 403075€ | 2227€ |
2022-06-22 | 9095 | CHE DU MESPLET | 10 | 390 | 544 | 680000€ | 1744€ |
2020-03-16 | 21 | CHE DE MIQUEU | 4 | 107 | 1318 | 240550€ | 2248€ |
2019-11-18 | 37 | CHE DE LANNEGRAND | 4 | 118 | 1389 | 317200€ | 2688€ |
2022-09-30 | 161 | CHE RAPATOUT | 4 | 89 | 520 | 235000€ | 2640€ |
2022-04-06 | 23 | CHE DE MIQUEU | 5 | 120 | 1000 | 300000€ | 2500€ |
2022-07-22 | 2 | RUE DES ERABLES | 6 | 148 | 985 | 304730€ | 2059€ |
2023-05-22 | 9359 | CHE DE LANNEGRAND | 4 | 100 | 1000 | 295850€ | 2959€ |
2020-12-07 | 12 | RUE DU CHENE | 4 | 89 | 593 | 201150€ | 2260€ |
2020-10-27 | 405 | CHE DE BENACQ | 4 | 109 | 545 | 328500€ | 3014€ |
2021-02-24 | 16 | RUE DE LA VILLEFRANCHE | 4 | 88 | 625 | 190500€ | 2165€ |
2021-10-29 | 8 | IMP DES HETRES | 5 | 161 | 1000 | 375050€ | 2330€ |
2021-06-16 | 1 | CHE DE BECAAS | 4 | 70 | 690 | 118500€ | 1693€ |